Für mehr bezahlbaren Wohnraum
Pragmatische Lösungen statt leerer Versprechen
„Wir brauchen bezahlbare Wohnungen für die Menschen in Lüneburg. Für die Menschen, die hier bereits wohnen.“
Die Herausforderung
Wohnen in Lüneburg wird zum Luxus
Lüneburg wächst – aber der Wohnungsmarkt hält nicht mit. Mieten steigen, Neubau kommt zu langsam, Bürokratie bremst Bauprojekte. Gleichzeitig steht über vielen Geschäften in der Innenstadt ungenutzter Wohnraum leer. Das ist nicht hinnehmbar.
Heikos Lösungen
Heikos Wohnraum-Offensive
Mehr Bauen ermöglichen
Lüneburg braucht zusätzlichen Wohnraum. Heiko prüft, wo neue Bauflächen sinnvoll entstehen können – ohne Zersiedelung. Über Konzeptvergabe gehen Grundstücke günstiger an Bauherren, die bezahlbare Mieten garantieren. Die städtische Lüneburger Wohnungsbau GmbH wird aktiver geführt und baut gezielt mit – auch seniorengerecht. Neuer Wohnraum geht bevorzugt an Lüneburger Wohnungssuchende.
Wohnraum über Geschäften aktivieren
Über vielen Geschäften in der Innenstadt liegt ungenutzter Wohnraum. Heiko geht direkt auf Hauseigentümer zu. Dazu kommen Dachgeschossausbau, Dachaufstockungen und Nachverdichtung im Bestand – neuer Wohnraum ohne neue Bauflächen.
Digitales Bauamt: Neubau beschleunigen
Baugenehmigungsverfahren werden durch ein digitales Bauamt beschleunigt. Antragsteller erhalten transparente Status-Updates, klare Fristen und kürzere Wege zwischen Bauamt und Bauherren.
Bürokratie beim Bauen abbauen
Zu viele Vorschriften, zu lange Genehmigungsverfahren. Fördermöglichkeiten werden ausgeschöpft und flächeneffiziente Wohnformate gezielt gefördert – damit Bauen in Lüneburg wieder schneller geht.
Konkret: Leerstand-Offensive in der Innenstadt
Als LCM-Vorsitzender kennt Heiko jeden Hausbesitzer in der Innenstadt persönlich. Sein Plan: Innerhalb von sechs Monaten jede leerstehende Wohnung über Geschäften in der Bardowicker Straße und am Sande erfassen. Dann direkte Gespräche mit den Eigentümern: Was brauchen Sie, damit die Wohnung wieder vermietet wird? Sanierungszuschüsse vermitteln, Genehmigungsverfahren beschleunigen, Nöte ernst nehmen. Ergebnis: Neue Wohnungen ohne einen Quadratmeter Neubaufläche – und eine belebtere Innenstadt.
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Wohnraum schaffen, nicht verwalten.
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